敷金トラブルを解決された方の声
敷金トラブルを解決されたご相談者からの「お喜びの声」です。
掲載の許可をいただいた方々の一部をご紹介しております。
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解決日時 |
H22.2.23 |
ご住所 |
北海道 |
お名前 |
森村様 |
敷金 |
101,000円 |
請求されていた金額 |
65,100円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
0円 |
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少額にも拘らず最後まで適切なアドバイスをいただき、誠にありがとうございました。通常であれば内容証明郵便を送ったあたりで解決となるはずのものが、一筋縄ではいかない管理会社だったために、少額訴訟を通常訴訟へ移行され、さらには和解を断わったため判決にまで進み、長期間に渡りご面倒をおかけすることになってしまいました。木村様には、何かある度に『大丈夫ですよ』と言っていただいておりましたので、安心して日々を過ごすことができ、また、裁判にも自信を持って望むことができました。 当初は、少額なので諦めようかなと思ったりしたのですが、原状回復についてネットで調べていたときに偶然ホットラインセンターさんのことを知り、電話をしたことから始まり今回の結果となりました。また、人生初の裁判の当事者となる貴重な体験も得ることができ、今は、電話をして本当に良かったと思っております。 長い間、本当にありがとうございました。 |
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解決日時 |
H22.2.22 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
小田様 |
敷金 |
270,000円 |
請求されていた金額 |
447,615円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
183,676円 |
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この度は大変お世話になりました。本日報酬を振り込みましたので、御確認をよろしくお願い致します。 少しでも敷金が戻ってくればと思っていましたが、それどころか高額の請求が送られてきまして大変当惑してしまいました。 結露が原因の汚損による壁紙とフローリングの張替が請求の主な所だったのですが、これが正当な請求なのか自分達では判断できず吉田様に御相談させていただきました。 請求通りの金額を払う必要はないとのアドバイスをいただき、作っていただいた内容証明を先方に送りましたところ、すぐに主張通りの金額を返金してもらうことができました。 これも初めてのことで不安でいっぱいだった私共に、親切丁寧に応対下さった吉田さまのおかげと感謝致しております。 本当にありがとうございました。 |
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解決日時 |
H22.2.19 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
奥村様 |
敷金 |
110,000円 |
請求されていた金額 |
35,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
0円 |
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| こちらの希望通り、無事、返還されました。大家さんのあまりの態度の変化に驚きました。 この度は本当にお世話になり、ありがとうございました。 | |||||
解決日時 |
H22.2.18 |
ご住所 |
神奈川県 |
お名前 |
高下様 |
敷金 |
100,000円 |
請求されていた金額 |
67,914円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
0円 |
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| 本当に感謝です！ 敷金が当然返還されるべきものであることは昨今の報道などにより承知していましたが、いざ自分の話になると何をどうすればいいのか分からずに困ってしまいました。不動産屋は契約時の特約を盾に当然のように畳の表替えやクリーニングの費用の負担を求めてきましたが、貴センターのアドバイスによってこちらの要求を通すことができました。満額回答に本当に満足しています。近い友人にも引越しの予定があるので、是非紹介したいと思っています。迅速で丁寧な対応、本当にありがとうございました！！！ | |||||
解決日時 |
H22.2.14 |
ご住所 |
埼玉県 |
お名前 |
林様 |
敷金 |
150,000円 |
請求されていた金額 |
150,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
38,850円 |
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今回の件は、本当にお世話になりました。 すべてが解決した今振り返って思うことは、おそらく定額補修分担金(15万円)のうち10万円でも返金されていたら、こういう行動は起こしていなかったと思います。 今回の件で痛感したことは、自分の賃貸契約についての理解のなさもありますが、そこに漬け込まれて不動産屋の言いなりになり、本来は不当な請求にもかかわらず、「その代金は、そういったものなのか。」「まぁ、それくらいの金額ならば・・・」と安直に考えてしまってはいけないということでした。 借主は法律について素人だから騙せるという貸主の思惑もあると思いますが、それと同時に、借主が安易に支払ってしまうことも、こういった不当請求がなくならない原因のように思えます。 私の場合は、退去時の清算書にサインをしてしまった後だったので、もう無理かなと思いダメ元で電話をしましたが、最初の相談から最後まで懇切丁寧に対応を教えていただき、無事に解決したことだけでなく、いろいろな意味でいい勉強になりました。 本当にありがとうございました。 |
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解決日時 |
H22.2.10 |
ご住所 |
千葉県 |
お名前 |
東森様 |
敷金 |
103,000円 |
請求されていた金額 |
92,904円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
33,000円 |
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１１月から年を挟んで、思った以上に時間がかかってしまいましたが、木村さんには大変お世話になりました。 １年しか住んでいない物件に対してほとんど返金のない敷金返金明細書が送られてきた時は腹が立つのと、どうしたらいいんだろう？と途方にくれましたが、ネットで検索していて木村さんに辿り着き、ご縁があって本当に良かったです。 電話でお話をしている内に気持ちも落ち着き、救われました。 今までも何度か賃貸の退去は経験してきましたが、敷金返金の訴訟を起こすのは初めてでしたが、こまめに連絡を取りあいながらで心強かったです。また自分自身、勉強になりました。いかに賃貸が貸主有利になっているかを実感しています。 おそらくほとんどの方が返してもらえる敷金に気づかないままで居るんでしょうね。こういった現状が少しずつ変わっていくといいなと思います。 木村さん、これからもがんばってください。 今のところも賃貸なのでまたお世話になるかもしれません＾＾； 何かありましたらまた、よろしくお願いします。ありがとうございました。 |
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解決日時 |
H22.2.3 |
ご住所 |
奈良県 |
お名前 |
玉田様 |
敷金 |
250,000円 |
請求されていた金額 |
250,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
65,105円 |
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この度は大変お世話になりました。
入居した時は、保証金の解約引き金などまともに見れていませんでした。いざ退去しようと思ったとき解約引き金で返金が全くないということに愕然とし、インターネットで調べたら敷金や保証金は本来預け金であると知って、金額が大きすぎだったものですからいくらかでも返金できないものかと思いそちらを頼りました。 丁寧に今後の流れを説明して頂き、内容証明を送付しましたが、大家さんに納得して頂けず少し強気な姿勢で裁判をして頂いてかまわないということでした。裁判をすることになって正直顔を合わせたりしないといけないことに戸惑いましたが、吉田様の説明で想像とは全く違うものと聞いて少し安心しました。 裁判の手続きをすると、答弁書に納得の行く和解の提案を大家さんから頂けたので、裁判はすぐに終わりました。 吉田様のおかげで、最後までがんばれました。契約書に書いてあったからと諦めなくてよかったです。 ３ヶ月半お付き合い頂きありがとうございました。 |
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