敷金トラブルを解決された方の声
敷金トラブルを解決されたご相談者からの「お喜びの声」です。
掲載の許可をいただいた方々の一部をご紹介しております。
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解決日時 |
H22.1.16 |
ご住所 |
兵庫県 |
お名前 |
室田様 |
保証金 |
445,000円 |
請求されていた金額 |
445,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
150,000円 |
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本日、●●●●からの入金確認致しました。年をまたぎ大変お世話になりました。 こちらでは敷き引き契約というのは昔からあたりまえで、入居する際の高額な保証金を用意するのが大変で引越しをためらうことも多かったのですが、ローカルテレビのニュースで更新料が返還されたという内容が放送されていて、その中で敷き引きに続いて・・と言っていた事が気になって貴センターへ相談させて頂きました。 クーリングオフと言う制度については知っていたのですが、消費者契約法というのは初めて聞くものでした。こちらの不動産業者は敷き引きについては契約条件として当たり前という感覚ですので、詳細な説明等はしないことが多い様に思いますので、今回の様な消費者を守る為の法律があるというのは非常に良い事だと思いました。まだまだ敷き引き契約は当たり前で払わなければならないと思っている人は多いと思いますし、現実に私の周りでも今回の事で初めて知った人がほとんどです。 今回の結果は貴センターの導きなくしては得られないものであったと大変感謝しております。本当にありがとうございました。また何かありましたら是非ご相談に乗って下さい。よろしくおねがい致します。 |
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解決日時 |
H22.1.15 |
ご住所 |
北海道 |
お名前 |
木山様 |
敷金 |
37,000円 |
請求されていた金額 |
38,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
0円 |
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退去当日、自分達（親戚一同も手伝ってもらい）で全て綺麗に掃除をし、退去立会いの管理会社も綺麗だと認めましたが、私たちの住む北海道●●●市という土地は借主が出る際に必ず清掃代を徴収する。と定めていると言われました。又裁判をしても勝てない。といわれましたが敷金全額と多く引き落とされていた家賃を全て現金で返還してくれました。知恵を貸していただき、ありがとうございました。 本当に感謝しております。 |
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解決日時 |
H22.1.5 |
ご住所 |
埼玉県 |
お名前 |
藤田様 |
敷金 |
237,000円 |
請求されていた金額 |
77,175円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
8,494円 |
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住んでいた期間が、２年間だったので物凄く綺麗な状態で退去しました。 ただ、管理会社から「綺麗は人によって基準が違うから・・・」と入居時に預けてあった敷金２３万の内１０万円分の支払いを言われました。 （内訳はクリーニング・畳表全て＆襖全ての張替え等でした。） 私自身がインターネットで俗に言う「東京ルール」などに関して色々調べ管理会社と交渉したのですが、７．５万までしか下げられませんでした。 そこで、敷金ホットラインセンターに相談したところ、「汚した部分を全て算出しても１万弱で十分です」との事でしたので、直ぐに依頼しました。 短期間で簡単に解決でしたので、感謝しています。色々と有難うございました。 |
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解決日時 |
H21.12.29 |
ご住所 |
神奈川県 |
お名前 |
宗田様 |
敷金 |
124,000円 |
請求されていた金額 |
192,146円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
36,486円 |
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満額回答という、満点の結果を迅速かつ円満に得て、解決できましたこと、支援のお陰でございますこと、感謝申し上げます。 昨日付けで、敷金返還117,660円を確認いたしました。添付ファイルに明細をお付けいたします。成功報酬額を改めましてご提示いただきたく、お願い申し上げます。即入金させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。 |
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解決日時 |
H21.12.27 |
ご住所 |
愛媛県 |
お名前 |
井口様 |
敷金 |
189,000円 |
請求されていた金額 |
158,550円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
6,615円 |
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敷金の返還については、賃貸契約書に家賃１ヶ月分の償還と特記事項に畳と障子については、全て取替のことと書かれておりあきらめかけておりましたが、入居後僅か１年での退去で敷金１８９，０００円の内、返還金が僅か３０，４５０円との回答で納得がいかないため、インターネットで検索したところ、「敷金返還ホットラインセンター」があり、わらをもすがる気持ちで相談をさせて頂き、指導の通りに「敷金返還請求通知書内容証明手続き」をしたところ、原状回復費用を差し引いて請求した１８２，３８５円が返還されました。 改めて、敷金の契約内容が家主に有利なようになっていても、正規の手続きを踏めば返還されることが判りました。本当にありがとうございました。私のように、悩んでいる方は相談されてはいかがですか。 |
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