敷金トラブルを解決された方の声
敷金トラブルを解決されたご相談者からの「お喜びの声」です。
掲載の許可をいただいた方々の一部をご紹介しております。
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解決日時 |
H21.9.18 |
ご住所 |
千葉県 |
お名前 |
木内様 |
敷金 |
240,000円 |
請求されていた金額 |
338,100円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
182,700円 |
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この度は色々とお世話になり、本当に本当にありがとうございました。 正直なところ、引越しして１ヶ月後、不動産屋から届いた請求見積書の金額に、家族は半ば諦め状態で、分割払いを依頼するか話し合っていました。 しかし、約１０万円近い請求に納得がいかず、行政書士の専門家へ相談しましたが、頑張っても敷金２４万円でチャラが精一杯と言われ、大変悩んでおりました。 そこに貴センターのＨＰをみつけ、数々の実績に思いきって電話相談しました。 対応くださった木村さんより「大丈夫ですよ！取り戻せますよ！」と温かく励まして頂き、また成果に対する報酬に上限を決めてくださり、”悔いを残すよりも、人生経験と思って頑張ってみよう！！”と決意し依頼をさせて頂きました。 築３０年近くの貸家（リフォーム済）に６年間、室内犬（敷金３ヶ月を条件）を飼って生活してきました。しかし、平日は仕事で換気が出来なかったことを始め、引越し前の掃除も行き届かず、全てが不利な状態でした。 が、木村さんの作成してくださった文面は見事で２回目の内容証明を送付し、訴訟前に要望が受け入れられ、無事解決に至りました！！！ ９月１日木村さんへ依頼し、１８日で返金確認ができましたこと、本当に夢のようであり、感謝感激でいっぱいです。これからも多くの悩める庶民の味方として、木村さんをはじめ貴センターの活躍を期待しています。 また困ったことが出来たら、どうぞ宜しくお願い致します。 |
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解決日時 |
H21.9.16 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
芦島様 |
敷金 |
150,000円 |
請求されていた金額 |
100,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
40,950円 |
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この度は、敷金返還に力を貸して下さり本当にありがとうございました。 内容証明を送り訴訟まで進みどうなるのかとても不安でしたがいつでも相談できる吉田さんの存在でどうにか大家さんから敷金が戻り解決できました。 今はとてもスッキリした気分で良かったと思います。同じような状況の方々も、解決するように願っています。本当にありがとうございました。 |
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解決日時 |
H21.9.14 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
二瓶様 |
敷金 |
280,000円 |
請求されていた金額 |
228,900円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
122,902円 |
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想像していたよりもあっという間に解決できてほっとしております。 当初自分たちでやろうと思っていたのですが、 やはり正式な書類の作成や、郵便局での内容証明の送り方など、素人には難しかっただろうと思います。こんなことには2度と遭遇したくありませんが、遭遇しないために、どうしたらよいかと言う勉強にもなりました。どうもありがとうございました |
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解決日時 |
H21.9.9 |
ご住所 |
千葉県 |
お名前 |
竹本様 |
敷金 |
210,000円 |
請求されていた金額 |
247,590円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
65,879円 |
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この度は、ありがとうございました。 今年の2月末に引越しをしてから、半年・・・長かったです。 ずっともやもやしていたので、やっと解決してすっきりしました。 引越しを決めたときから、敷金返還については身構えていたものの実際請求が敷金を上回り約６年も住んでいたのに、それもまったく考慮されていないものでした。大家さんに口頭で話した段階では「タバコやペットが起因ですので・・・」 「今までの方もこれくらいの負担はしてもらっていた」と相手にされませんでした。 物腰はやわらかいものの、どうしても納得がいきませんでした。 自分の主張は間違っているのか、など不安に思うこともあり、一人ではここまですることは到底できませんでした。裁判まで持ち込むのは手間も時間もかかり 大変で、正直「もういいや」と諦めそうにもなりましたが、吉田さんがついていてくれたお陰でここまでできました。 ありがとうございました。 |
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解決日時 |
H21.9.1 |
ご住所 |
福岡県 |
お名前 |
星野様 |
敷金 |
160,000円 |
請求されていた金額 |
179,689円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
29,896円 |
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この度は約２ヶ月にわたり木村様には大変お世話になりました。 正直不安だらけでしたが、木村様を信じてこれまで頑張ってきて本当に良かったと思います。ぜひ、私の経験も皆さんに紹介させてください。 良い物件がないかネットで調べていたときにたまたま敷金についていろいろ知りたくなり調べていた結果、こちらの敷金返還ホットラインセンター様に辿り着きました。そこには、退去後５年以内は返還請求出来ること・敷き引き契約であったとしても返還請求出来ること等いろいろ載っていてすぐに連絡をさせていただきました。 私は２年半程前に退去していたアパートの敷き引き契約であった敷金分についてご相談をさせていただきました。木村様は最初から、敷き引き契約分の３カ月分は全額返してもらえますよ！とはっきりおっしゃっていました。その言葉を信じ、私はすぐにこちらに依頼することに決めました。 まずは管理会社へ内容証明書を送りました。すぐに電話で連絡があり、大家さんとも話したが、全額返金というのはありえないが、半分くらいなら応じるという内容で、とにかく一度会って話そうと言われました。会ったところでこちらの言い分は聞く気がない様子だったので、今度は少し減額して２度目の内容証明書を送りました。 しかし、相手側の態度は変わることなくとにかく会おうと会う事を強要するばかり…なんだか怖くて会ったり出来なかった私は仕方なく少額訴訟に踏み切りました。（もちろん、一度相手側に連絡をしてからのことです）大家さんから届いた答弁書には一度も言われた事がないこと、自分達の立場を優位に立たせるかのような表現などが書かれていて、残念な印象をうけるものでした。 訴訟当日、司法委員の方はいなくて裁判官・書記官・原告（私）・被告（大家さん）の４人で始まりました。まず、裁判官が私たちに、「話し合いでの解決に応じる気がありますか？」と問われ私は「条件次第で」とマニュアル通りに答えましたが、大家さんは「今まで散々言ってきたのに一度も会おうともしなくてここまで来たのだから、判決でいいです！」とかなり強気な発言を始めました。それからはインチキ答弁書通りに自分達の誠意を猛烈にアピールしていましたが、裁判官は呆れ気味に・・・というか若干キレ気味に「あなたがそう望むなら判決を出しても良いがそうすると原告の言い分が通りますよ、それでもいいですか？」……一瞬私はびっくりしました！ えっ？どういうこと？私勝つってこと？と・・・。びっくりしたのは大家さんも同じで（むしろ私以上に！！）「へっ？・・・そうなんですか・・・？では、話し合いでお願いします。」とあっさり、引きさがりその態度に裁判官が苦笑したのが分かってしまったほどでした。 結局、私は裁判官から「判決を出しても相手がすぐに払うかは分からない、いろいろな気苦労を再度するかもしれないからそれよりも和解とした方が良いのではないかと思いますよ」と提案され、和解として請求額の75％で納得することにしました。 今回の経験は本当にいい勉強になったと思えます。同じように悩む友達がいれば必ずこちらをご紹介させていただきたいと思ってます。 今現在、敷金問題で悩んでいるかたは絶対に諦めずに立ち向かってみてください！こちらの方々なら絶対に親身になって助けて下さりますから（＾－＾） 最後に・・・成功報酬が少ないと分かっている私に対してもいつもご親切に優しく対応して下さり本当にありがとうございました！ |
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解決日時 |
H21.9.1 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
山田様 |
敷金 |
170,000円 |
請求されていた金額 |
170,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
80,000円 |
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大変お世話になりました。 今回の件で敷金等の勉強にもなり、しっかりとした知識があれば対応できるのだと、いろいろとして頂き感謝いたします。 ありがとうございました。 |
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解決日時 |
H21.9.1 |
ご住所 |
愛知県 |
お名前 |
赤川様 |
敷金 |
160,000円 |
請求されていた金額 |
987,420円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
148,667円 |
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この度は、敷金返還に関しお力添えして頂きありがとうございました。 調停にて無事に和解し、すっきりした気持ちになれました。 |
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解決日時 |
H21.8.15 |
ご住所 |
愛知県 |
お名前 |
鈴木様 |
敷金 |
168,000円 |
請求されていた金額 |
170,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
72,987円 |
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お礼のお返事遅くなり申し訳ありません。 長い間のお力添え本当にありがとうございました。 無知な私に親切にご説明ご協力頂きました事に感謝しています。もちろん私一人では何もできなかったですし、また今後もこのような事がありましらた是非お願いしたいと思います。 ただ次回のお部屋探しからは敷金とその他名称(入居保証金など)の違いを意識し、気をつけてわからないことをはっきりさせて契約をしたいと思います。 またこのような悩みがある知り合いがいれば、敷金返還ホットラインセンターを是非お勧めしたいと思っています。本当にありがとうございました。 |
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