敷金トラブルを解決された方の声
敷金トラブルを解決されたご相談者からの「お喜びの声」です。
掲載の許可をいただいた方々の一部をご紹介しております。
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解決日時 |
H21.4.21 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
日野様 |
敷金 |
220,000円 |
請求されていた金額 |
112,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
42,059円 |
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| この度は本当にありがとうございました。内容証明の文章を確認させて頂きましたが、隙のない内容であり、プロの仕事とはこういうものかと感心致しました。何より良かったのが、相手のレスポンスに応じて、すぐに対応について相談できて、自分 であれこれ悩む必要がなかったことです。忙しい時期だったので、これは本当に大きかったです。今回相手が法人だったため、代理人の弁護士から回答がきた時、少し焦りましたが、2回目の手紙で、解決し、ほっとしました。これからも、私のよう に悩んでいる方を救ってあげてください。ありがとうございました。 | |||||
解決日時 |
H21.4.9 |
ご住所 |
埼玉県 |
お名前 |
富田様 |
敷金 |
108,000円 |
請求されていた金額 |
144,971円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
42,669円 |
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この度は本当にありがとうございました！最終お支払い費用を4/10付で振込み手配をいたしましたのでご確認いただきますようお願いいたします。 結局、内容証明を送ってから約1ヶ月後に敷金が返還されましたが、数日前には少額訴訟の申し立てをしており、もう少しで裁判になるところでした。 （裁判所に聞きましたが、大家さんには連絡していない、とのことでした。） タバコによるクロスの汚れがあったため、敷金が返還されるのか大変不安でしたが、必要以上の請求には応じたくない！という思いから敷金返還ホットラインセンター様にお世話になりました。 それとともに、地方で大家をしている私の両親も間違った認識を持っていたため、「間違いを正して、いい大家になって欲しい」という強い気持ちがありました。 （正しい認識を持っていたら、そちらにはお世話にならなかったかもしれませんね…）いずれにせよ、希望する返還額が全額戻ってきたことは非常に嬉しいです！ 私自身のいい人生勉強にもなりましたし、今後同じような問題を抱えた人には、こういう返還方法があることを是非教えたいと思っています。 本当にありがとうございました！ ※お伺いした際に、道に迷った私を迎えに出てくれた木村様、いろいろお手数お掛けいたしました。。。 |
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解決日時 |
H21.4.7 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
松様 |
敷金 |
320,000円 |
請求されていた金額 |
320,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
156,790円 |
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今回の不当請求は貸主の思惑ばかりではなく、担当者の個人的感情も関係していたのではないかと考えさせられました。 最初は都の消費者センターに相談しました。そこで他の関連窓口も紹介してもらいましたが、高圧的な態度であったり、不当な請求であることはわかってもその後の対策がはっきりしませんでした。 そんな折、敷金返還ホットラインセンターを知りましたが、明瞭で適格なアドバイス、加えて、迅速な対応の仕方とすべて満足しています。 皆さん、不当な請求に泣き寝入りすることはないのです。納得のいく結果を得ましょう。また、このように「不当に屈しない行動」を起こすことで良心的な不動産・管理会社が増えることを期待しています。 敷金返還ホットラインセンターの皆様、本当にありがとうございました。ご健勝をお祈り致します。 |
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解決日時 |
H21.3.27 |
ご住所 |
神奈川県 |
お名前 |
仲田様 |
敷金 |
248,000円 |
請求されていた金額 |
236, 880円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
36,487円 |
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不動産会社から届いた敷金の精算書を見た時、全く納得がいかず、すぐに不動産会社に連絡をしましたが、「ペットを飼っていたから、お宅の全額負担になる」と言われ、仕方がないのかなぁと諦めかけていました。 しかしそれでも納得がいかず、ネットでいろいろ調べているうちに出会ったのが敷金ホットラインセンターでした。 実を言うと、他のところにも相談の問い合わせをしていたのですが、答えはまちまちで、しかもあまり具体的ではありませんでした。しかし、当センターの木村さんは問い合わせの後、すぐに連絡をくださり、まだ正式な依頼をしていない相談の段階から大変親身にアドバイスをくださり、とても頼もしく感じたのを覚えています。 木村さんのアドバイス通り、不動産会社に問い合わせをしたのですが、交渉の甲斐がなさそうでしたので、ホットラインセンターに依頼させていただきました。 その後、大家さんからは何の連絡もなかったのですが、先日無事に敷金が返還されました。その日までの何日間かは不安でしたが、とくにもめることもなくすんなりと解決して今では新居で晴れ晴れとした気持ちで生活しています。 これもすべて木村さん及び、ホットラインセンタースタッフ皆様のおかげです。 この度は本当にありがとうございました！ 今、同じような事で悩んでる皆様、 悩んでる時間があるようでしたら、ホットラインセンターに相談してみてください。 不安な気持ちがなくなると思います。 |
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解決日時 |
H21.3.26 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
平山様 |
敷金 |
732, 000円 |
請求されていた金額 |
732,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
113,925円 |
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今回は本当にありがとうございました。 何も知らなかったら、ゼロのままで仕方ないのかな？と思っていました。 豊かな生活をしている訳ではないので、本当にありがたい返金でした。 思い切って、電話してよかったです。ありがとうございました。 |
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解決日時 |
H21.3.11 |
ご住所 |
東京都 |
お名前 |
野美様 |
敷金 |
158,000円 |
請求されていた金額 |
121,604円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
83,000円 |
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お世話になっております。 年明けから、管理会社●●●●との敷金返還交渉にてお世話になっておりました野美です。 ご連絡が遅くなりましたが、先週、管理会社からの入金を確認いたしました。 振り込み手数料が差し引かれていたようですが、今までのいい加減さを目の当たりにしていると、それも納得な感じです…。 色々と大変お世話になりまして本当にどうもありがとうございました。 今回の私のケースでは、弁護士や司法書士に依頼をするには、交渉している金額も低額だったので、皆様にお力添え頂いて、本当に感謝しております。 現在契約している部屋の契約書を見てみましたが、残念ながら、状況によってはモメそうな契約書でした…。もしかしたら、また何年後かにお世話になる機会があるかもしれません。。その際には、またよろしくお願い致します。。 一刻も早く公明正大な世の中になることを祈りつつ、御礼申し上げます。 |
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解決日時 |
H21.3.3 |
ご住所 |
大阪府 |
お名前 |
後藤様 |
保証金 |
300,000円 |
請求されていた金額 |
200,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
30,000円 |
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私の場合、部屋を綺麗に使っていたせいか、敷金等は全く請求されていませんでしたが、３０万の保証金に対し２０万の敷き引き特約がついていました。「敷き引きはほとんどが根拠の無いモノ」と知っていたのですが、こちらは小娘の独り暮らし。 戦い方がわからずさんざん迷った挙句、昨年１２月にホットラインセンターさんにお願いしました。 その後、スタッフの木村さんの指示通り家主に内容証明書を送ると、すぐに管理会社から示談の話を出されました。アレコレと白々しい事を言われ、その度に木村さんにアドバイスを頂きました。結局は家主がこちらの要求した示談内容に反発し、少額訴訟に踏み切る事になりました。 裁判…覚悟は出来ていたつもりでしたが、怖いし何だか面倒な気がするし正直逃げ腰でした＾＾「絶っ対に勝てますから、心配いりませんよ！」そんな木村さんの励ましが本当に有難かったです…。運命の裁判当日、私の心配をよそに何と裁判開始後５分で勝利を確信しました！！ 結果、計２７万が返ってくるバンバンザイの展開に。 まるで無知な家主と偽善者ぶった悪徳管理会社社長を裁判官がこっぴどく退治してくれた様な感覚でした。 裁判所からの帰路、大雨でしたが気持は晴れ晴れニヤケ顔でした。 敷き引き制度に疑問を抱いている方々、そのままにしないで勇気をだして頑張って下さい！！木村さん、本当に有難うございました！裁判後の「お疲れ様でした！」が嬉しかったです！！ これからも大勢の方々を救ってあげて下さい。私もこの経験を糧に頑張ります！！ |
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解決日時 |
H21.12.2 |
ご住所 |
石川県 |
お名前 |
下山様 |
敷金 |
220,000円 |
請求されていた金額 |
147,000円 |
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最終負担額（交渉によって修正された請求金額） |
66,440円 |
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かなり時間が経ってしまったのですが、「解決された方の声」の欄によろしければ、以下文章をご掲載下さい。 わずかでも、敷金返還に悩む方のお力になれれば幸いです。 皆さん、どうぞ、泣き寝入りしないで下さい!! 私も、これまで、事を荒立てずに生きて来たので、不動産屋さんに立ち向かうには、勇気が要りました。 しかし、母が突然病床の身となり、お金も入用となった事から、敷金返還ホットラインセンターに、賭けてみることにしました。 「賭けてみる」というのは、正直、当時は、不動産屋に騙されたばかりで、ホットラインセンターにも騙されるのでは!?…という思いもあったからです。 相手の不動産屋は、引越当日、無理やり、私の清掃作業を阻んでおいて、後に、高額のクリーニング代や修理代を要求して来ました。そんな悪徳業者ですから、内容証明を送る段でも、電話口で散々悪態をつかれました。 。・゜゜・(≧д≦)・゜゜・。 若い娘だと思って、コバカにされて、とても悔しい思いをしましたが、結局、その3日後には納得のゆく金額が返還されたのです。 私は、今回の事を通して以下のことを学べました。 ①哀しいけれど、本当に悪い人間がこの世には存在するという事 ②一方で、弱者を救おうとする正義の団体も存在するという事 ③自分自身、時には強くなければ、大事な家族を守ることはできないという事 お若い方で、敷金返還行動を起こすかどうか迷われている方へ、将来、自分も親になると思えば、経験しておいて損はないと思いますよ（*´▽｀*） |
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